Location de bureau de 2 435 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 150427-0

Rare : Au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, CBRE vous propose un immeuble indépendant de bureaux à vendre ou à louer.
Avec parkings privatifs et espaces verts, sur un site clôturé. 3 Terrasses au dernier étage, très joli patio intérieur arboré, bureaux cloisonnés et climatisés. Belle visibilité depuis l'avenue Ampère. Tous services à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Bureaux	465	Immédiate	131,42 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	985	Immédiate	131,42 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	985	Immédiate	131,42 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Prestations :

• Climatisation / Chauffage
• Cloisonnement
• Câblage
• Accueil
• Ascenseur
• Faux plafond
• Bon état général.
• 63 places de parkings privatifs avec possibilité de rajouter quelques places supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr