LOCATION BUREAUX 274m2 AIX EN PROVENCELe cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureaux de 274m2 situés au sein de l'immeuble l'OPALE. Ce bâtiment, très bien entretenu est idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la D9 et juste en face d'un pôle commercial regroupant différents commerces (tabac, banque, supermarché, restaurant..). Il est également très accessible en TC.
Les locaux sont situés au premier étage, bénéficient d'une bonne luminosité et d'une triple exposition. Ils sont actuellement cloisonnés mais le bailleur est sur le point de réaliser des travaux de remise en état. Les sanitaires sont sur le palier. Le site est sécurisé et le stationnement se fait exclusivement en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Sanitaires communs
Loyer annuel : 35620 € HTHC
Charges annuelles : 9274.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2450 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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