Location de bureau de 14 944 m² à Bobigny - 93000 Réf : 1210771-0L

Immeuble IRRIGO
G2B REAL ESTATE vous propose la location de bureaux dans l'immeuble IRRIGO, situé au sein de l'Ecocité et au pied du métro ligne 5. Il bénéficie d'une architecture harmonieuse associant aluminium, verre et béton.

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A3, A86, A1, RN3
Bus 145, 147, 330, 318
Métro Bobigny-Pantin R.Queneau (5)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Bureaux	400		280 m²/an HT HC	35,29 m²/an HT	9 ans ferme Indice ILAT
1	Bureaux	2343	1er trimestre 2022	280 m²/an HT HC	35,29 m²/an HT	9 ans ferme Indice ILAT
2	Bureaux	2343	1er trimestre 2022	280 m²/an HT HC	35,29 m²/an HT	9 ans ferme Indice ILAT
3	Bureaux	2221	1er trimestre 2022	280 m²/an HT HC	35,29 m²/an HT	9 ans ferme Indice ILAT
4	Bureaux	2265	1er trimestre 2022	280 m²/an HT HC	35,29 m²/an HT	9 ans ferme Indice ILAT
5	Bureaux	2143	1er trimestre 2022	280 m²/an HT HC	35,29 m²/an HT	9 ans ferme Indice ILAT
6	Bureaux	2142	1er trimestre 2022	280 m²/an HT HC	35,29 m²/an HT	9 ans ferme Indice ILAT
7	Bureaux	1087	1er trimestre 2022	280 m²/an HT HC	35,29 m²/an HT	9 ans ferme Indice ILAT
	Archives	92		185 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings	480		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings			1350 U/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings			400 U/an HT HC		Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Prestations :

• Gestion technique centralisée
• Sécurité : contrôle d'accès par badge
• 1 monte charge
• Trame de façade : 1.35 m
• Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
• Restaurant inter entreprises
• Cafétéria
• Terrasses, jardins
• Aire de livraison
• 300 m² de commerces
• 114 m² d'archives
• Conciergerie
• Fitness
• Climatisation
• Faux plancher : 12 cm de plénum libre
• Hauteur sous plafond : 2.70 m
• Profondeur plateau : 18 m
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 157 intérieur(s) vélo(s) 32 moto(s)