Location de bureau de 2 598 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 1265497-0L

Immeuble PARC VALINOR
Parc d'activité livrable 3 Trim 2024. Composée de 9 cellules de 168 m² à 386 m² toutes avec mezzanine.
Structure métallique double peau, porte sectionnelle motorisé, installation électrique primaire, portail d'accès du site motorisé et boucle de sortie, escalier et garde de corp mezzanine .

Accessibilité:

SNCF 5 minutes
Aéroport 25 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	275				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	111				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A9	Activités	386		90 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	257				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A8	Activités	367		89,92 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	242				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A7	Activités	352		90,34 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	227				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Activités	92				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A6	Activités	319		90,28 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	203				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	92				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A5	Activités	295		89,49 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	194				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	92				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A4	Activités	286		90,21 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	171				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	54				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A3	Activités	225		90,67 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	148				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	52				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2	Activités	200		90 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	127				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	41				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	168		92,86 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur.

Prestations :

• Surface RDC : 1954 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr