Exclusivité : A l'entrée de Lyon, deux immeubles de bureaux indépendants dont un est divisible, avec terrasses et parkings - A louer
Immeuble
CITE PARKExclusivité : Situés en façade du Périphérique Nord, à l'entrée de Lyon, deux immeubles de bureaux, dans un parc tertiaire et arboré, sont disponibles à la location. Ils sont réunis par des passerelles et peuvent être vendus séparément. La surface totale développée est de 2 413 m².
Ils bénéficient de belles prestations, de terrasses, de nombreux parkings et sont à proximité des grands axes routiers.
Idéal sièges sociaux.
Accessibilité:SNCF Gare Part-Dieu en moins de 25 minutes en bus
Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset"
Bus Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 371,33 | | 145 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 302,27 | | 145 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 370,02 | | 145 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 398,11 | | 170 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 399,93 | | 170 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 401,38 | | 170 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 170,25 | | 170 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer des parkings extérieurs: 400 euros HT HC/U /an Loyer des parkings en sous sol: 900 euros HT HC/U /an
Prestations :- Au sein d'un parc de bureaux tertiaire, très bien entretenu et sécurisé
- Bâtiment E composé de deux immeubles : A et B
- Accès sécurisé des immeubles (badge, interphone)
- Bâtiment A livré en 2009 et divisible par niveau
- Accès indépendant
- Ascenseur
- Bureaux individuels, salle de réunion, open space, espaces de convivialité
- HSP RDC - R+1 et R+2 de 3 m (sauf circulations : 2,70m)
- Terrasses de 21 m² au R+1 et R+2
- Rafraichissement d'air réversible neuf (2020)
- Faux-plancher technique
- Sol dalles moquette
- Faux-plafonds
- Sanitaires à chaque niveau et douche en RDC
- Bâtiment B livré en septembre 2023 et non divisible
- Accès indépendant et un accès livraison (camionnette) avec porte de 1,46 m de large
- Ascenseur
- Bureaux individuels, grande salle de réunion et open space, espace détente, salle de sport
- Faux-plancher technique
- Sol dalles moquette
- Terrasses de 21 m² au R+1 et R+2
- Rooftop de 156 m² avec une salle de réunion et un espace de convivialité
- Sanitaires à chaque niveau
- Bât A : 19 places de parking aériennes
- Bât B : 18 places de parking aériennes et 15 en sous sol
- Surface RDC : 769,4399 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques
