Location de bureau de 156 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 12792550G-0004L

PRESTATIONS DE QUALITE
Immeuble ACONCAGUA
A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord.
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisible à partir de 156 m² dans le Mosaic Parc.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Accessibilité:

Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415
Tram T12 EVRY MASSY
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	156	Immédiate	138,97 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	350 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Parc d'affaires clos et sécurisé
• Vidéo surveillance
• PC sécurité
• Stationnement en foisonnement
• Restaurant Inter Entreprises
• Immeuble avec accès P.M.R.
• Ascenseur P.M.R.
• Sanitaires H/F P.M.R. en parties communes
• Climatisation réversible
• Local technique - Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Courant fort / courant faible
• Cloisons vitrées amovibles
• Faux plafond
• Puits de lumière
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieurs