Location de bureau de 158 m² à Douai - 59500 Réf : 12819660G-0004L

PLEIN CENTRE / STATIONNEMENT / VISIBILITE
EVOLIS vous propose, une surface de 160 m², aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location. Grand parking gratuit à proximité pour faciliter le stationnement et l'accès aux locaux. Proche du centre ville et de ses commerces et points de restauration. A seulement 2 km de la gare de Douai et à proximité des principaux grands axes routiers et autoroutiers, l'emplacement de ces locaux est idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'un flux de piétons important. A seulement 25 minutes de Lens, 40 minutes de la métropole Lilloise et 35 minutes d'Arras. Disponibilité à convenir.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare de Douai à 2 km
Bus Arrêt à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	158	A convenir	110,12 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Accueil
• Espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 158 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr