TRI EXCLUSIVITE - RARE SUR SECTEUR
Immeuble
LE TECHNIPOLE 1TRI EXCLUSIVITE - Idéalement situés à proximité des lignes de RER A et E, au sein du pôle tertiaire d'affaires du Val de Fontenay, et à quelques pas des accès autoroutiers A86, A3 et A4, EVOLIS vous propose des bureaux d'une surface d'environ 348 m² non divisibles au sein d'une copropriété en R+2.
Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, ces locaux sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux exigences professionnelles. L'ensemble immobilier offre également des solutions de stationnement en extérieur, ajoutant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels dans un emplacement stratégique du Val de Fontenay.
Accessibilité:RER Val de Fontenay (A, E)
Autoroute A3, A86, A4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 348 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 57,31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 600 U/an HT | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :. Assurance : 0,14 euros/m²/an HT
Prestations :- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 extérieurs
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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