Location de bureau de 1 001 m² à Gémenos - 13420 Réf : 68749-0L

BUREAUX A LOUER - 13420 GEMENOS - LES BAUX : Programme de bureaux en R+2, proche de la Route Nationale 8, implanté sur un site clos, arboré et gardienné. Facilité de stationnement devant l'immeuble.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer divisibles à partir de 110 m² environ. Emplacements de parking libres.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Autoroute A50 en venant de Marseille
Autoroute A52 en venant d'AIX EN PROVENCE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	218	Immédiate	90 m²/an HT HC	13,21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	200	Immédiate	90 m²/an HT HC	14,4 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	114	Immédiate	90 m²/an HT HC	20 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	111	Immédiate	90 m²/an HT HC	16,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	120	Immédiate	90 m²/an HT HC	14 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	110	Immédiate	90 m²/an HT HC	13,64 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	128	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Garantie qui peut se présenter soit sous la forme d'une GAPD (entre 6 mois et 1 an de loyer TTC et CC en fonction du profil du preneur), soit sous la forme d'une caution solidaire dont la solvabilité est suffisante pour garantir le paiement des loyers


Prestations :

• Climatisation
• Sanitaires communs
• Emplacements de parking libres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr