VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux neufs livrés en plateau nu. Situé au sein du parc EVEREST à Genas, ces bureaux disposent de terrasses privatives et de nombreuses places de stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA46 & A43
Bus Zi5 au pied de l'immeuble
Bus 48 au pied de l'immeuble
Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l'étage
Climatisation 3 tubes individualisée
Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
SERVICES SUR PARC :
- RIE sur le parc : 220 places assises / Buffet à volonté / à partir de 8€ / Prise en charge patronales
- Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
- Centre d'affaire sur le parc
Loyer annuel : 413420 € HTHC
Charges annuelles : 21384 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
places de stationnement réparties selon les lots
| bâtiment - lot | etage | surface utile (m²) | surface locative (m²) | parkings | disponibilité |
| masse b1 - b1bb2 | r+2 | 428.5 | 452 | 5 ext. / 11 int. | immédiate |
| masse b2/b3 - 13 | r+3 | 308.20 | 340 | 4 ext. / 5 int. | immédiate |
| masse a - lot 3 | r+3 | - | 650 (196 m² + 290 m²) | 22 int. / 3 ext. | immédiate |
| masse a - lot 4 | r+1 | | 1 511 | 10 ext. / 70 int. | septembre 2024 |
| | | | | | |
| total disponible | | | 2 953 | 130 | |
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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