EVOLIS vous propose sur la commune de Grenoble, dans le quartier de la presqu'ile, emplacement stratégique, proche de toutes commodités et accès facile par l'autoroute A480 ainsi que des arrêts de tram A et C et de la gare TGV, de superbes surfaces de bureaux dédiés aux start-ups de hautes technologies d'une surface totale de 769m². Des espaces lumineux avec des possibilités d'aménagement multiples, idéal pour y installer sa société.
Accessibilité:Tram Lignes A et C à moins de 100 m
Autoroute A480 - Sortie n°3b
SNCF Gare TGV de Grenoble à 400 m
Aéroport Aéroport de Grenoble/Sant-Geoirs à 30 min
Aéroport Aéroport de Lyon à 1h10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 190 | 1er semestre 2024 | 150 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 156,6 | 1er semestre 2024 | 210 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 134,9 | 1er semestre 2024 | 210 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 121,2 | 1er semestre 2024 | 210 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 120 | 1er semestre 2024 | 210 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 118,4 | 1er semestre 2024 | 210 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 118,2 | 1er semestre 2024 | 210 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1500 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 40 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Crèche
- Salle de réunion partagée
- Climatisation réversible
- Neuf
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 4,5 m
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 190 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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