Location de bureau de 58 m² à Le Kremlin-Bicêtre - 94270 Réf : 12756940G-0004L

EVOLIS vous propose à la location une petite surface de bureaux dans un immeuble mixte de bureaux et d'habitation, proche du métro Ligne 7, station "Le Kremlin-Bicêtre" et de la ligne 14, station "Hôpital Bicêtre". Les bureaux profitent d'un accès PMR par l'ascenseur, d'un jardin, d'archives, d'un sanitaire privatif, une douche privative et de trois bureaux lumineux donnant sur le jardin. Ce dernier offrira à vos salariés un cadre de travail agréable, calme, à proximité de tous commerces, des transports en communs et de Paris. Le local est idéal pour une activité médicale avec sa salle d'attente et ses petits bureaux cloisonnés.

Accessibilité:

Bus Convention - Fontainebleau (BUS-125), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS-185, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Mairie (BUS-186), Espace Culturel André Malraux (BUS-V6)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Bureaux	58	1er février 2024	360 m²/an HT HC	12,41 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1er février 2024			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 43,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Jardin paysager
• Cour privative
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Terrasse privative
• Jardin privatif
• Archives
• Sol PVC
• Carrelage
• Prises RJ45
• Douche
• Surface RDC : 58 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 Simple sous-sol