Location de bureau de 917 m² à Limonest - 69760 Réf : 64952-0L

en plein coeur de Limonest, plateaux de bureaux en bon état disponibles en bail précaire.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

Accessibilité:

Bus Bus TCL lignes 21, 89E, 164
Autoroute Accès immédiat autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	90,45	Immédiate	130 m²/an HT HC	22,44 m²/an HT	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
1	Bureaux	75,25	Immédiate	130 m²/an HT HC	22,44 m²/an HT	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
1	Bureaux	455,6	Immédiate	130 m²/an HT HC	28,56 m²/an HT	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
RDC	Bureaux	162,9	Immédiate	130 m²/an HT HC	30,37 m²/an HT	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
RDC	Bureaux	132,41	Immédiate	130 m²/an HT HC	30,37 m²/an HT	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT

Impôt Foncier : 20,88 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings compris dans le montant du loyer Taxes Ordures Ménagères incluse dans la taxe foncière Bail dérogatoire uniquement


Prestations :

• Bail précaire
• Accès de plain pied
• Sol PVC et moquette
• Climatisation
• Sanitaires en parties communes
• Cuisine
• Parc arboré
• Parkings
• 3 pour lot 0.001
• 4 pour lot 1-002
• 14 pour lot 101.1
• 3 pour lot 127 RDC3
• 3 pour lot 127 RDC4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr