Location de bureau de 172 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 1228201-0

LYON 2 - Bureaux A VENDRE OU A LOUER - 171 m²
Nous vous proposons, à la location et à la vente des bureaux de 171,55 m² sur les quais du Rhône, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon.
A VENDRE OU A LOUER - Bureaux situés à Lyon 2 (69002) sur les quais - 171 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Perrache, Gare Part-Dieu
Bus Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-C18), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Charité (BUS-35, BUS-15E, BUS-15), Pont Wilson (BUS-27, BUS-171), Saxe - Lafayette (BUS-C4), Augagneur Servient (BUS-C9), Bellecour A. Poncet (BUS-C10), Bellecour Le Viste (BUS-C12, BUS-C20, BUS-C20E)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	171,55	28/09/2023	220 HT/HC/m²/an	28,7 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15,19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Fibre
• Câblage RJ45
• Chauffage électrique
• Chauffage gaz
• Carrelage et faux parquet au sol
• Pavé LED
• Grande verrière
• Poutres apparentes
• Cuisines
• sanitaires et salle de bain
• Bureaux
• Open-spaces
• Mezzanine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr