Location de bureau de 230 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 170305-0L

Beaux bureaux proposés en sous-location entièrement aménagés et meublés en étage élevé.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Accessibilité:

Metro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
Tramway Part-Dieu - Servient (Tramways)
Transilien Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
8	Bureaux	230	Immédiate	160 m²/an HT HC	56 HT/m²/an	Sous-location Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1000 place/an HT HC		Sous-location Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Gardien 24H/24
• Climatisation
• Cloisonnement
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Chauffage
• Câblage: baie informatique partagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings int.