Location de bureau de 300 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 80409-0L

CBRE vous propose des bureaux de standing à la location au sein d'un parc tertiaire qualitatif à Marcq en Baroeul.
C'est un immeuble multi-locataires qui propose des bureaux rénovés et fonctionnels.
Idéalement situé à proximité du tramway, des services de proximité et disposant d'un bon ratio parking, cet emplacement est de choix pour vos collaborateurs.

Accessibilité:

Autoroute Accès immédiat A22 (Paris-Gand)
Tramway station "La Cerisaie" et "Château Rouge" à 200m
Autoroute Lille-Lesquin à 20 min
SNCF à 15 minutes des gares TER & TGV de Lille
A 5 min de Centre Commercial Carrefour Wasquehal
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	42,07	Immédiate	135 m²/an HT HC	37,72 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	258,3	Immédiate	135 m²/an HT HC	37,72 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 29,08 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès sécurisé par badge
• Alarme et protection anti effraction
• Ascenseurs
• Climatisation / ventilation double flux
• Cloisonnement
• Câblage informatique
• Espaces verts
• Halls et paliers d'étages rénovés
• Le plateau du R+2 est en cours de rénovation.
• 12 Places de parking extérieur :
• 2 places pour le RDC
• 10 places pour le R+2
• Loyer : 360 eurosHT/U/An

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr