LE SILO
Immeuble
LE SILOBureaux à louer dans l'immeuble LE SILO, en plein coeur d'Euroméditerranée et à proximité des Terrasses du Port et de la Place de la Joliette.
Situé dans les étages élevés de cet immeuble de caractère, un ancien Silo à grains restructuré, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le Port de Marseille et la mer. L'immeuble possède un ascenseur.
Au 5ème étage, venez découvrir une surface de 766 m² de bureaux offrant des équipements et aménagements fonctionnels qui offriront une réelle qualité de vie au travail aux collaborateurs.
Qu'ils soient en Open-Space ou en bureaux plus fermés dan ses alcôves pour favoriser une plus grande discrétion, les espaces sont organisés afin de favoriser les échanges .
Les bureaux sont climatisés .
Contactez-nous vite pour visiter
Accessibilité:Métro Métro Station Joliette (ligne 2)
Tram Tram Station Joliette (T2)
Bus Nombreuses lignes de bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 766,2 | 31 décembre 2024 | 250 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 5 | Bureaux | 766 | Novembre 2024 | 230 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| SS | Parkings | | 31 décembre 2024 | 167 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans |
| SS | Parkings | | 31 décembre 2024 | 232,52 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Lot 1 accompagné d'emplacements de parking : . 15 emplacements simples à 167.42 euros l'unité par mois . 1 place de parking double à 232.52 euros par mois Charges parkings : 430 euros HT an Lot 2 : Travaux clim et chaufferie à la charge du bailleur Taxe foncière (TEOM incluse) lot 1 : 23 euros Taxe foncière (TEOM incluse) lot 2 : 26.03 euros
Prestations :- Au coeur d'Euromediterranée
- Anciens silos à grain réhabilités
- Vue mer panoramique
- Parkings sous l'immeuble
- Label Patrimoine du XXe siècle
- Au 5ème étage d'un immeuble de caractère
- Une vue sur le port et la mer exceptionnelle
- Un vaste plateau de bureaux offrant des aménagements conviviaux et fonctionnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 15 1
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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