WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant en R+2 avec ascenseur.
Cet immeuble en bon état bénéficie d'une belle visibilité et de plusieurs places de parking.
Accessibilité:Bus Sablier Cité Borély (BUS-44), Hambourg Leau (BUS-47)
Métro M2 - Rond Point du Prado
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 24 minutes
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
Autoroute Tunnel Prado SUD à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 128,7 | Nous consulter | 300 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 97,4 | Nous consulter | 300 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 73,4 | Nous consulter | 300 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 355,33 | Nous consulter | 180 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 355,33 | Nous consulter | 180 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 10000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parking extérieur : 500 euros /U /an HT Loyer parking inferieur : 1 000 euros /u /an HT
Prestations :- Immeuble indépendant en R+2
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Lots du RDC ; Travaux en cours
- 2 places de parking extérieur par lot
- 1 place de parking intérieur par lot
- Lots en étages :
- 5 places de parking intérieur par lot
- Surface RDC : 299,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 19 places
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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