MADERA UN IMMEUBLE NEUF PERFORMANT Immeuble neuf de bureaux en R+4 développant une surface globale de 5 535 m². Belle visibilité et une accessibilité optimale depuis la rocade bordelaise, MADERA bénéficie également d'un emplacement de premier ordre au pied du tramway (Ligne A - Cadera) à proximité de l'aéroport. L'ensemble immobilier propose des plateaux flexibles très lumineux et de belles terrasses & balcons. MADERA répond à tous type de besoins en offrant des vastes plateaux courants de 900 à 1 200 m² ainsi qu'une divisibilité optimale dés 137 m². Nombreuses places de parkings disponibles.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 1-34 |
| Tramway | A arrêt Quatre Chemins |
| Desserte routière | Accès rocade à 5 min |
| Parking(s) | 186 Places |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | à proximité |
| Environnement de proximité | espaces verts |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | LED, détecteur de présence |
| Sol bureaux | Béton |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose cet ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac sur l’une des plus prestigieuses avenues. En plus d’une belle visibilité, vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la rocade ainsi qu’à l’extension de la ligne de tramway A passant au pied de l’immeuble. Dans un quartier tertiaire établi, vous bénéficierez de nombreuses offres de services et de restauration à proximité.
Ce programme, labellisé BREEAM VERY GOOD, propose une surface globale de 5 535 m² de bureaux répartis sur 2 immeubles de 5 niveaux chacun. Les espaces seront climatisés et joiront pour certains niveaux de grandes terrasses. Les 2 bâtiments seront desservis par ascenseurs. 195 places de stationnement privatifs accompagnent ces lots.
Disponible au T2 2024.
Contactez-nous : 05 56 44 09 12
Disponibilité: 11/10/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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