Location de bureau de 2 615 m² à Montpellier - 34000 Réf : 34_1206

Bureaux à louer secteur Fréjorgues Ouest

A louer, secteur Fréjorgues Ouest, plateaux de bureaux aménagés non cloisonnés, dans un immeuble neuf de standing

Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure.

Surfaces entre 110 m² et 170 m²

Caractéristiques des plateaux :

• Livrés climatisés, aménagés et cloisonnés.
• Patio végétalisé.
• Ossature métallique
• Coursives extérieures

Stationnement :

2 à 4 places de parking par lot

Loyer parking semi enterré : 1 000 € HT/unité/an

Loyer parking moto semi-enterré : 350 € HT/unité/an

• Environnement :
  

• Proximité de l'aéroport : 5 min en voiture
• Gare TGV Sud-de-France : 5 min en voiture
• Réseau routier autoroute A9 : 5 min en voiture

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare Sud de France à 6 min
Gare Saint Roch à 15 min
Accès A9 et A709 à 5 min


Disponibilité : 2T 2024

Loyer annuel : 165 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

lot	etage	surface de vente m²	parking vl	parking moto	loyer lot ht/hc/an avec parking
0.1	rdc	115,63	2	-	27 679 €
1.1	r + 1	138,67	3	-	25 881 €
1.8	r + 1	152,64	3	-	28 186 €
1.9	r + 1	114,11	2	-	20 828 €
1.10	r + 1	110,44	2	-	20 223 €
1.11	r + 1	170,5	4	-	32 133 €
1.12	r + 1	146,32	3	-	27 143 €
2.1	r + 2	138,67	3	-	25 881 €
2.8	r + 2	133,75	3	-	25 069 €
2.9	r + 2	114,11	2	-	20 828 €
2.10	r + 2	110,44	2	-	20 223 €
2.11	r + 2	170,5	4	-	32 133 €
2.12	r + 2	146,32	3	-	27 143 €
3.1	r + 3	138,67	3	-	25 881 €
3.8	r + 3	133,75	3	-	25 069 €
3.9	r + 3	114,11	2	-	20 828 €
3.10	r + 3	110,44	2	-	20 223 €
3.11	r + 3	170,5	4	-	32 133 €
3.12	r + 3	146,32	3	-	27 143 €