Exclusivité CBRE - Euronantes, proche Gare SNCF, transports en commun et services : Au sein d'un immeuble de bureaux de grand standing, nous vous proposons 3 plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés en étages élevés. Vous bénéficierez de nombreux services au sein de l'immeuble et à proximité immédiate.
Livré en 2022, cet ensemble immobilier totalise environ 6 300 m² de bureaux et bénéficie de services mutualisés au 1er étage : espace de convivialité, frigos connectés, salles de réunion mutualisées, douche et vestiaires ... Les atouts de cet actif sont nombreux : quartier prisé des utilisateurs, forte visibilité, architecture contemporaine apportant une véritable identité à cet immeuble et un caractère haut de gamme, certification BREEAM, services mutualisés, plateaux vitrés toute hauteur, particulièrement fonctionnels permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés, parkings privatifs ..
Accessibilité:Bus Picasso (C3, C5)
Tramway Manufacture (1)
Transilien Nantes (SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 602 | Octobre 2025 | 230 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 602 | Octobre 2025 | 230 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 602 | Octobre 2025 | 230 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Octobre 2025 | 1685 U/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble livré en 2022
- Forte visibilité
- Certification BREEAM
- Contrôle d'accès (visiophone / badge)
- Accès PMR
- Hall d'accueil aménagé avec double hauteur
- Duplex d'ascenseurs
- Services mutualisés au 1er étage : Espace de convivialité avec frigos connectés, salles de réunion équipées (104 m² et 16 m²)
- Douches / vestiaires
- Plateaux aménagés (cloisonnement amovible, espace cafétéria, câblage informatique...).
- Plateaux lumineux
- Plafonds rayonnants
- Air rafraichi / chauffage urbain
- Eclairage LED
- Stores intérieurs
- Capacité d'accueil : 56 personnes par plateau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 12 places
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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