Location de bureau de 240 m² à Nice - 06000 Réf : 164177-0L

Bureaux à louer 230 m² à NICE (06000) Sur 2 étages et divisibles à partir de 60 m²
CBRE vous propose à la location des lots de bureaux, idéalement situés en centre-ville de NICE (06000). La surface totale est de 240 m², répartie sur 3 étages et divisible à partir de 60 m². Des places de parking sont proposées à la location en sus.
Aménagés, cloisonnés, climatisés, ces bureaux bénéficient d'une agréable luminosité. L'immeuble est proche de toutes les commodités, des parking publics, et à moins de 5 minutes des transports en communs (gare, tramway, bus).

Si ces bureaux à louer en coeur de ville de NICE (06000) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver les bureaux disponibles à la location, adaptés à vos activités professionnelles.

Accessibilité:

Bus Réseau urbain
Tramway L1, L2
SNCF TGV/TER Nice ville
Route Voie Mathis
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	60	Octobre 2024	140 m²/an HT HC	70 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	60	Immédiate	134 m²/an HT HC	68 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	60	Octobre 2024	150 m²/an HT HC	72 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	60	Immédiate	156 m²/an HT HC	72 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking possible en sous-sol: 140 euros HT/mois/unité


Prestations :

• Double ascenseur
• Exposition sud, lumineux
• Aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privés
• Un local d'archives au 5ème
• Places de parking sont proposées à la location en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr