Location de bureau de 2 590 m² à Nice - 06000 Réf : 156123-0L

CBRE vous propose cette superbe opportunité de bureaux à louer à NICE (06000), surfaces de 1 263 m² et 1 327 m² réparties sur 2 étages, avec terrasses accessibles. Cet immeuble neuf, et à l'architecture étonnante, bénéficie d'un emplacement premium au coeur de Nice, à proximité direct de la Gare Nice Ville, du tramway et du parking public. Ces bureaux, aménagés en open space, présentent une grand flexibilité d'aménagement.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ces bureaux à louer à NICE (06000) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 minutes
SNCF Gare Nice Ville à 1 minute
Tramway Tramway Ligne 1 à 1 minute
Bus nombreuses lignes
Route Voie Mathis à 3 minutes
Autoroute Autoroute A8 à 15 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	1263,1	Immédiate	350 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1326,45	Immédiate	350 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aux prestations prime
• Open-space
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Fibre
• Terrasses accessible à chaque étage
• Parking public Thiers à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr