BUREAUX RECENTS EN OPEN SPACE ET PMR A LOUER SUR NICE OUEST PROCHE AUTOROUTE Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 164 m² dans un immeuble récent, situé au cœur de la zone Méridia, avenue Simone VEIL à Nice
Aménagement flexible : livrés en open space ou en espaces cloisonnés selon vos besoins, ces bureaux disposant de sols en moquette, d'une climatisation performante, d'un plafond avec pavés LED, et d'une terrasse privative. Un plancher technique est également disponible pour faciliter vos installations.
Accessibilité et commodités: l'immeuble est équipé de quatre ascenseurs pour un accès facile aux étages. L'installation électrique est déjà réalisée et les bureaux comprennent des sanitaires privatifs. La proximité immédiate du tramway (arrêt MERIDIA), ainsi que divers services tels qu'une pharmacie, des restaurants, des commerces alimentaires, une poste et des parkings, rendent cet emplacement particulièrement pratique.
Environnement de travail : situés dans un cadre moderne et dynamique, ces bureaux offrent un environnement de travail optimal, conforme aux normes du code du travail (non ERP). Venez découvrir un espace professionnel qui allie confort, fonctionnalités et accessibilité, idéal pour développer votre activité.
IMMEUBLE PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse
A8 à proximité immédiate
Pole multimodale à 2 arrêts de tram des bureaux
Disponibilité :
Accès PMR
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation
Fibre optique
Label Basse Consommation
Open Space
Plinthes périphériques
Loyer annuel : 175695 € HT
Charges annuelles : 34238 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 25228 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface locative en m² | loyer annuel ht/hc/m²/an | parking disponibles | disponibilité |
| rdc sud | bureau | 180 m² | 230 euros ht/hc/m²/an parking inclus | 1 | 11/11/2024 |
| r+3 côté sud | bureau | 180 m² | 185 euros ht/hc/m²/an parking inclus | 2 | 28/02/2025 |
| r+4 coté nord | bureau | 164 m² | 195 euros ht/hc/m²/an parking inclus | 1 | 31/12/2024 |
| r+5 côté sud | bureau | 377m² | 200 euros ht/hc/m²/an parking inclus | 4 | 31/12/2024 |
| r+7 coté nord | bureau | 375.70 m² | 200 euros ht/hc/m²/an parking inclus | 2 | 31/12/2024 |
Bâtiment économe
81
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
5
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques
