Location de bureau de 330 m² à Olivet - 45160 Réf : 1287266-0L

À Louer : Bâtiment de Bureaux de 330 m² - Olivet, Zone d'activités des Aulnaies
Au coeur de la zone d'activités des Aulnaies, à proximité immédiate de la RD2020 et de l'échangeur autoroutier A10/A71, découvrez ce bâtiment à usage de bureaux d'une surface de 330 m² disponible à la location.

Le bâtiment se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée surélevé : un bureau d'accueil, quatre bureaux, une salle de réunion, un bureau, un espace reprographie et un sanitaire.
Rez-de-jardin : un grand bureau, trois bureaux supplémentaires, des vestiaires, des sanitaires, un local technique et un local informatique.
Un espace de stockage extérieur d'environ 7 m² complète ce bien. De plus, bénéficiez de 10 stationnements.

Accessibilité:

Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC + 1	Bureaux	330	Immédiate			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6270 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 1 750 euros HT par an pour l'entretien des espaces verts et du portail.


Prestations :

• Terrain clos, Accès par portail en façade.
• Bureaux et locaux sociaux : Huisseries aluminium double vitrage équipées de stores intérieurs, sols PVC type grand passage, chauffage par chaudière gaz, refroidissement par climatisation, faux plafonds, éclairage led, éclairage à détection automatique dans les circulations, câblage informatique en goulotte, système d'alarme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr