Location de bureau de 395 m² à Palaiseau - 91120 Réf : 13109750G-0002L

Proximité gare et belle visibilité
Evolis vous propose à la location une surface de bureaux à Palaiseau dans la zone des Glaises, à proximité des autoroutes A10, A6, des nationales 20, 104 et 118. Il est accessible par les gares RER B et C et le TGV de Massy Palaiseau et bénéficiera également du futur TRAM 12 express dans le cadre du grand Paris. Situé en rez-de-chaussée, ce local est lumineux et rénovée sur une superficie totale de 395 m² divisibles à partir de 60 m². De nombreux services sont disponibles à proximité tels que des crèches, des restaurants et des superettes.

Accessibilité:

Bus 14 / DM12 / DM153 / 199
RER RER B et C : Massy Palaiseau
RER RER B : Palaiseau
Tramway Futur Tram Express 12
Autoroute A10 / A6
Route N20 / N104 / N118
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	170	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	165	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	60	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site sécurisé par portail d'accès et digicode
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Locaux lumineux et traversant
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Sanitaires privatifs
• Emplacements de parking libres
• Climatisation
• Pavé LED
• Surface RDC : 170 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr