Opportunité rare / loyer attractif et extérieur.
Nous vous proposons des bureaux à la location, à toute proximité des Grands Boulevards.
Ces locaux sur cour sont répartis sur deux niveaux (RDC et 1er étage) et bénéficient de deux entrées palières possibles (à chaque étage)
Une terrasse privative au calme est accessible par le 1er étage.
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, flexibilité d'aménagement.
Votre contact pour toute visite 07.81.98.52.36 jeremymarciano@alexbolton.fr
Accessibilité:Métro Château d'Eau (METRO-4), Bonne Nouvelle (METRO-9, METRO-8), Poissonnière (METRO-7)
RER GARE DU NORD (RER D, RER B)
Bus Petites Écuries (BUS-39), Hauteville (BUS-32)
SNCF Paris-Est (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| DUPLEX | Bureaux | 148 | Immédiate | 450 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 12,47 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :- Bail 3/6/9 ans ou dérogatoire (18 mois fermes minimum)
Prestations :- Gardien
- Locaux en bon état d'usage organisés en duplex (RDC + 1er étage)
- 2 entrées possibles : RDC et 1er étage
- Bureaux calmes sur cour
- Organisation actuelle: 1 salle de réunion, 2 open space, 2 bureaux individuels, espace kitchenette et 2 sanitaires
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative (6m²) au 1er étage
- Chauffage électrique
- Câblage informatique et fibre optique
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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