Location bureaux standings Paris 10 Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité une magnifique surface de bureaux d'environ 405 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop (accessible en 2025) ! Cette dernière sera livrée à l'été 2024 entièrement rénovée par le bailleur avec des matériaux de qualité dans un style industriel : Décloisonnement total, changement des huisseries, installation de la climatisation réversible double flux, peinture neuve, rénovation du parquet sur une partie et moquette neuve, rafraichissement des sanitaires.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M7 "Poissonnière" 280 m |
| Métro | "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m |
| Métro | M4 Château d'Eau 485 m |
| RER | B Gare du Nord 800 m |
| Gare | Gare du Nord 800 m |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Gardiennage |
| Ascenseur(s) | 2 Neufs |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus LED |
| Sol bureaux | Moquette/Parquet |
| Sanitaire(s) | 5 Privatif(s) |
| Autre élément bureau | poss. location parkings ds la cité Paradis |
| Orientation façade | RUE & COUR |
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes : rénovation prévue
- Gardien
- Ascenseur neuf
- Surface traversante et lumineuse
- Sanitaires
- Surface entièrement rénovée
- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur au printemps/été 2025
- Parquet massif poncé et vitrifié ; Moquette
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Electricité neuve
- Peinture neuve
-Menuiseries double vitrage
-Parkings vélos
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 405 m²
Etage : 3 sur 6
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 720€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 40€/m²/an HT
Impôt foncier : 17,22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 27€/m²/an HT
Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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