Location Bureaux Paris 11 Bastille Immeuble Indépendant Terrasse Privative BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble indépendant en fond de cour arborée typique du 11ème arrondissement. Les locaux atypiques sont répartis sur trois niveaux et disposent d'une terrasse et d'une jolie cour végétalisée. Les bureaux se développent dans un mélange de matériaux : béton ciré, métal, verrières donnant un esprit loft et industriel. La provision pour charges inclue les charges générales, l'électricité et l'entretien des locaux. Bail commercial 3/6/9 ans.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M3 "Père Lachaise" lignes 2 et 3 200 m |
| RER | A "Nation" 15 min |
| Bus | 71, 61, 69, 46 |
| Gare | Gare de Lyon 2 km |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | digicode, alarme |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 4 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus LED |
| Autre élément bureau | fibre optique |
| Autre élément bureau | gde cuisine-salle à manger équipée |
Services et Prestations :
- Immeuble indépendant
- Terrase privative
- Accès sécurisé avec digicode
- Surface atypique sur 3 niveaux
- 3 open spaces
- 3 bureaux cloisonnés ou petites salles de réunion de 4 personnes
- 2 grandes salle de réunion
- Un grand espace déjeunatoire avec cuisiné équipée
- 5 Sanitaires
- Surface en très bon état d'usage
- Béton ciré
- Fibre optique
- Câblage
- Climatisation réversible
- Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=gUWveQKcwgZ
Surface : 450m² divisibles à partir de 294 m²
Loyer : 440 € / m² / an HT HC
Charges : 18,93 €/m²/an
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux: 21,33€/m²/an HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation de BNP : 30% du loyer annuel HT HC
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité: 01/01/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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