Location Bureaux Paris 12 Gare de Lyon Climatisation Ascenseurs Parkings A proximité immédiate de la Gare de Lyon, BNP Paribas Real Estate vous propose en co-exclusivité une très belle surface de bureaux à louer livrée rénovée. Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, vous trouverez un plateau d'environ 179 m² accessible avec 2 ascenseurs directement sur le plateau. Les locaux sont décloisonnés et bénéficient d'une moquette et d'une peinture neuve. 8 parkings en sous-sol disponibles.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | "Reuilly-Diderot" lignes 1 et 8 460 m |
| Métro | M8 "Faidherbe-Chaligny" 440 m |
| Bus | Ligne 57 |
| Desserte routière | "Porte de Vincennes" 2 km |
| Gare | Gare de Lyon RER A/B/D et lignes 1/14 400 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Rampe d'accès |
| Etat de l\'immeuble | Neuf ensemble restructuré en 1989 |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 8 Places |
| Immeuble indépendant | entrèe principale indépendante |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) PMR |
| Orientation façade | SUR RUE |
Services et Prestations :
- Immeuble Moderne
- Parties communes en bon état
- Contrôle d'accès par interphone et badge
- Climatisation réversible
- Surfaces traversantes et lumineuses livrée rénovée (décloisonnement, moquette neuve, peinture neuve) et climatisée
- Sol : Moquette neuve
- Fibre optique
Desserte :
- "Gare de Lyon" : métro lignes 1 et 14, RER A, B et D à 400 mètres
- "Faidherbe-Chaligny" : métro lignes 8 à 440 mètres
- "Reuilly-Diderot" : métro lignes 1/8 à 460 mètres
Surface : 179,20 m²
Etage : R+6
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 520€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 105,39€/m²/an HT
Impôt foncier : 14,77€/m²/an HT
Taxe bureaux : 21,97€/m²/an HT
Taxe OM : 6,76€/m²/an HT
Prime d'assurance : 0,69€/m²/an HT
Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
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