Evolis vous propose à la location dans le 13eme arrondissement à la frontière du 5eme sur le Boulevard Port Royal, dans un immeuble ancien, une surface de bureaux d'environs 100m² disposant de deux entrées distinctes il est possible de diviser les locaux. Intégralement rénové et meublé par son précédent occupant, les bureaux sont en très bon état avec un agencement idéal pour travailler en bureaux individuels et de par sa situation au rez-de-chaussée les bureaux peuvent être aux normes ERP, vous bénéficiez également de plusieurs caves individuels pour du stockage.
Accessibilité:Métro Les Gobelins (7)
Métro Glacière (6)
Métro Campo-Formio (5)
RER Port Royal (B)
Bus Les Gobelins (47,59,83)
Bus Port Royal - Berthollet (21,91)
Bus Monge - Claude Bernard (24,27)
Route Les Gobelins (N15,N22)
Route Port Royal - Berthollet (N01,N02)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 20 | 1er septembre 2024 | 325,01 m²/an HT HC | 3660 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 94 | 1er septembre 2024 | 325,01 m²/an HT HC | 3660 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3551 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :- Frais Cession de bail : 10 000 euros
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Archives
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Douche
- Sanitaires
- Surface RDC : 94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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