Location de bureau de 700 m² à Paris 13 - 75013 Réf : 172677-0L

23 RUE DAVIEL - BUREAUX A LOUER 700 m²
Cushman vous propose des bureaux au 23 rue Daviel, un immeuble moderne dessiné par l'architecte Jean-Jacques Ory, situé dans le 13ème arrondissement.

L'immeuble offre une surface totale de 1 242 m², divisibles à partir de 506 m². Le 5ème étage, d'une superficie de 506 m², bénéficie d'une terrasse privative. Le duplex du 8ème étage, quant à lui, propose 735 m² avec une magnifique hauteur sous plafond sur la moitié de la surface et une vue dégagée sur Paris.

Vous pourrez envisager un aménagement en open-space ou cloisonné selon vos besoins.

L'immeuble comprend un hall d'accueil, un gardien présent de 7h à 20h, et une salle de réunion mutualisée au rez-de-chaussée, équipée pour 30 personnes.

13 emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol.

Proche des transports :
- Glacière (ligne 6) à 350 mètres
- Cité Universitaire (RER B)
- Cité Universitaire (T 3a)
- A6, périphérique "Porte de Gentilly"

Accessibilité:

Métro Glacière (ligne 6) à 350 mètres
RER Cité Universitaire (RER B)
Tram Cité Universitaire (T 3a)
Accès routier A6, périphérique "Porte de Gentilly"
velib 20 rue Wurtz
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
8	Bureaux	700		410 HT/HC/m²/an	65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1800 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe sur les surfaces de stationnement : 130,32 euros/an/emplacement


Prestations :

• Immeuble dessiné par Jean-Jacques Ory
• Salle de réunion mutualisée au RdC (ERP) équipée de wifi et d'une connectique pour vidéo projecteur (30 places)
• Espace cuisine/cafétéria
• Ascenseur
• Gardien 7h-20h
• Accès PMR
• Fibre optique
• Duplex au 8ème et 9ème étages
• Vue dégagée sur Paris
• Mezzanine couvrant une moitié du plateau, l'autre moitié est en double hauteur
• Câblage informatique
• Locaux en très bon état d'usage
• Capacitaire : 53 personnes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 Parking(s) voiture