Location de bureau de 140 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 183160-0L

Cushman & Wakefield vous propose 140 m² de bureaux à louer idéalement localisé Place de la Madeleine.

La surface est située au sein d'un immeuble moderne de haut standing dont les parties communes haut de gamme, récemment rénovées, bénéficient d'un accès direct sécurisé.

L'espace dispose d'un plan fonctionnel et flexible avec peu de contraintes porteuses et est distribué comme suit : un espace en openspace, une salle de réunion ainsi qu'un bureau de direction.

Accessibilité:

Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
Métro Opéra (ligne7)
Métro Havre-Caumartin (lignes 3-9)
Métro Concorde (ligne 1)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 24-42-52-84-94
SNCF Haussmann Saint-Lazare (ligne J)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	140		670 HT/HC/m²/an	83,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 19,07 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de bon standing
• Entrée secondaire rue Vignon
• Belles parties communes
• Gardien
• Digicode
• Groupe électrogène
• 2 batteries d'ascenseur
• Monte-charge desservant aussi les 2 niveaux de sous-sol
• Fibre optique
• Parking au pied de l'immeuble
• Immeuble de haut standing idéalement situé Place de la Madeleine
• Parties communes haut de gamme récemment rénovées
• Surface en excellent état d'usage ne bénéficiant d'aucune contrainte porteuse permettant un aménagement flexible
• Un openspace, une salle de réunion et un bureau de direction
• Kitchenette
• Climatisation réversible
• Le mobilier actuel peut rester si besoin (option Plug & Play)
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr