Au sein d'un immeuble moderne avec hôtesse d'accueil, situé en plein cœur du Triangle d'Or et sur la prestigieuse avenue George V, Knight Frank vous propose une très belle surface de bureaux de 416 m² entièrement rénovée au style industriel qui sera disponible à la location pour la rentrée de Septembre 2024.
Le plan est très flexible et permet de travailler aussi bien en open-space qu'en 12 à 18 bureaux fermés.
Les éléments techniques, tels que la climatisation, le courant fort, les luminaires et les faux plafonds, seront entièrement remis à neuf.
La localisation dans le Triangle d'Or offre une accessibilité idéale, proche des stations de métro " Alma-Marceau " (ligne 9) et " George V " (ligne 1).
Il y a de nombreuses places de parking en sous-sol de l'immeuble.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 2ème | | 416 m² | Immédiate | 700 €/m²/an | 110 €/m²/an |
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| Total | | 416 m² | | | |
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Parties communes de bon standing
Hall d'accueil avec intendant d'immeuble
Duplex d'ascenseurs
Surface climatisée entièrement rénovée en espace ouvert avec faux plafond BA13 et réglette LED.
Plateau traversant sans contraintes porteuses
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 57 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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