Alex Bolton, vous propose à la location, un petit hôtel particulier belle époque sur trois niveaux . Idéalement situé au coeur du QCA et a à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, il bénéficiera d'un accès accès privatif côté Baume et d'un accès par les parties communes côté Haussmann.
L''ensemble sera livré totalement rénové et proposera des prestations haut de gamme.
Accessibilité:Métro Miromesnil (13, 9)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (A)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)
Bus HAUSSMANN - MIROMESNIL (22, 28, 32, 43, 80, 84), LA BOETIE - PERCIER (52, 83, 93), LA BOETIE - MIROMESNIL (28)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1SSol | Bureaux | 161,29 | Immédiate | 750 HT/HC/m²/an | 81 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 194,55 | Immédiate | 750 HT/HC/m²/an | 81 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 94,27 | Immédiate | 750 HT/HC/m²/an | 81 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 11,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,47 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurances (2023) : 384 euros HT Honoraires de gestion technique et administrative : 5% HT du loyer HT HC
Prestations :- Immeuble haussmannien totalement ravalé
- Contrôle d'accès et vidéosurveillance
- Chauffage CPCU
- Belles parties communes
- Fibre optique dans l'immeuble
- Parking vélo
- Cour commune
- Magnifique hôtel particulier avec accès indépendant côté rue de la Baume
- Accès sécurisé côté boulevard Haussmann et gardien / accès indépendant côté rue de la Baume
- Surface totalement restructurée au T1 2024
- Climatisation réversible (CPCU et climespace)
- Parquet massif en point de Hongrie
- Faux plafond rayonnant
- Huisseries neuves
- Mur végétalisé
- Beaux volumes
- Capacitaire 40 personnes
- Cour privatisée en partie et courette
- Racks vélos
- Certification HQE Très Performant
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 194,55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques
