Immeuble
PLEYEL SAINT HONORECushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux à sous-louer aux numéros 250bis de la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Située dans un très bel immeuble à pierre de taille abritant la célèbre salle Pleyel, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de standing, L'immeuble possède un accès sécurisé et un ascenseur.
Au 5ème étage, découvrez une surface de bureaux de 490 m² en bon état et bénéficiant d'une belle luminosité avec un large balcon filant. Entièrement modulable, le plateau est actuellement composé de bureaux individuels et d'open-spaces.
Au 6ème étage, découvrez une surface de bureaux de 450 m² en très bon état et bénéficiant d'une belle luminosité avec un balcon filant. Entièrement modulable, le plateau est actuellement composé de bureaux individuels et d'open-spaces.
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent un espace kitchenette et des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Vous avez également la possibilité de garder le mobilier existant.
Disponible immédiatement en bail de sous-location longue durée.
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Accessibilité:Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-31-43-52-93-341
velib 10 avenue Berthier Albrecht
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 490 | | 581 HT/HC/m²/an | 135,61 HT/m²/an | Sous locationIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 450 | | 675 HT/HC/m²/an | 139,93 HT/m²/an | Sous locationIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :5ème étage : Bail de sous-location jusqu'au 31/07/2026 avec possibilité de reprise de bail 6ème étage : Bail de sous-location jusqu'au 31/01/2031
Prestations :- Immeuble de standing abritant la célèbre "Salle Pleyel"
- Hall d'accueil de qualité
- Accès PMR
- Contrôle d'accès et interphone
- Ascenseur
- Fibre optique
- Parking Indigo Paris Hoche à 100m
- Bureaux en très bon état d'usage
- Locaux lumineux
- Balcon filant
- Double orientation : rue Faubourg Saint-Honoré et cour intérieure
- Belle hauteur sous-plafond
- Bureaux cloisonnés et salles de réunion
- Grande flexibilité d'aménagement
- Possibilité de louer avec le mobilier
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
