Location de bureau de 583 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 181543-0L

583 m² non divisibles - Paris 9ème
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux spacieuse de 583 m², non divisible, située dans un immeuble moderne rue Saint Georges, dans le 9ème arrondissement de Paris.

Ce plateau entièrement rénové et climatisé offre un environnement de travail ouvert et flexible, idéal pour répondre à divers besoins professionnels.

Vous bénéficierez également de services pratiques tels qu'une hôtesse d'accueil, des places de parking, ainsi que des espaces d'archives en sous-sol, ajoutant ainsi une touche de commodité à votre quotidien professionnel.

Les caractéristiques clés de cette offre incluent :

Le plateau fraîchement rénové, avec des aménagements décloisonnés pour une flexibilité maximale.
Des bureaux climatisés pour assurer un environnement agréable tout au long de l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en détail comment cet espace peut parfaitement s'adapter à vos besoins professionnels.

Accessibilité:

Métro Le Pelletier (ligne 7)
Métro Chaussée d'Antin (lignes 7-9)
Métro Notre Dame de Lorette (ligne 12)
Métro Richelieu-Drouot (lignes 8-9) à 500 m
RER Auber (RER A) à 700 m
RER Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 700 m
Bus Lignes 26-32-42-43-67-74
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	583		600 HT/HC/m²/an	75 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	28		250 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	19		250 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			2300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de bon standing aux normes PMR
• Parties communes de très bon standing
• Cour intérieure accessible
• Hall rénové
• Hôtesse d'accueil
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Télésurveillance
• Ascenseurs (4)
• Chauffage immeuble
• Fibre optique
• Parkings publics à proximité immédiate
• Hôtesses d'accueil
• Bureaux rénovés et décloisonnés
• Open-spaces
• Aménagement mixte possible
• 50 postes
• Climatisation
• Parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 12 places