Location de bureau de 566 m² à Puteaux - 92800 Réf : 175533-0L

PATIOS DEFENSE
Immeuble PATIOS DEFENSE / VISIO DEFENSE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à La Défense
Au sein de l'immeuble PATIOS DEFENSE, nous vous proposons une surface de bureaux à 566m².
Immeuble en libre accès sur l'esplanade sur.

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-157-158-174-175-176-541
Accès routier N13-A86-A14-Quais de Seine
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Arch./Reser.	500				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	566		380 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	396				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			1500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,56 €/m²/an

Information sur le Bail :

Impôt Foncier 2020 : 150 596 euros pour le lot SGD/ALTRAN Détails des charges 72 euros TTC/m² soit 60 euros/HT/m² dont : 15 euros/HT/m² de charges communes générales 16 euros HT/m² de chauffage et Climatisation 10 euros HT/m² de Sécurité et Gardiennage 7.6 euros HT/m² de contrats d'entretien privatif 4.16 euros HT/m² de nettoyage


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble indépendant au pied de ligne 1 de Métro
• Accès facile depuis les quais et le boulevard circulaire de La Défense
• Excellente visibilité
• Jardin
• Terrasses et patios
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès
• Local vélos avec vestiaires
• Parkings et archives disponibles
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 119 places