Location de bureau de 1 098 m² à Rennes - 35000 Réf : 188378-0L

Le RDC, R+1 et R+2 seront occupés par le siège social du groupe L'ORANGE BLEUE

Accessibilité:

Aéroport Aéroport à 7.1 km
Bus BUS 11;54;55;56
Bus Futur Tram bus ligne T2 (mise en service 2027/2030)
Accès routier Rocade Ouest
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+3	Bureaux	1098	31 décembre 2025	180 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Information sur le Bail :

32 STATIONNEMENTS EN SOUS/SOL


Prestations :

• Certification de l'immeuble : RE 2020 .
• Classification de l'immeuble :Code du travail, possibilité d'ERP en fonction des aménagements.
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Faux plafonds
• Panneaux leds
• Fibre Otique
• Locaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés, rafraichis par un système de climatisation.
• ERP possible sur le plateau en fonction des aménagements.
• 32 places de stationnements en sous/sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

32 Parking(s) en sous-sol