Location de bureau de 1 516 m² à Rennes - 35000 Réf : 166089-0L

Au coeur du Quartier d'affaires EuroRennes, zone tertiaire centrale, bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux transports en communs (Métro et Gare), CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf à forte identité architecturale. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande luminosité et proposent un aménagement flexible et fonctionnel. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés.
Les 3 lots au R + 3 sont reliés par une passerelle, ce qui permet d'avoir une surface totale de 1105 m² sur un seul niveau.

Accessibilité:

Bus Gare Sud Féval (C3, 12, N2)
Metro Charles de Gaulle (a)
Transilien Rennes (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	324	3 mois ap. acc.	220 m²/an HT HC	21,17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	318	Immédiate	220 m²/an HT HC	21,17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
7	Bureaux	410,5	Immédiate	220 m²/an HT HC	21,17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	463	Immédiate	220 m²/an HT HC	21,17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

parkings inclus


Prestations :

• R+3 :
• Vue dégagée
• Locaux aménagés /Open Space/
• Bureaux cloisonnés/Salles de réunion
• Espace Cafétaria
• Câblage informatique
• Parkings sous-sol (4)
• Les 3 lots des bât 1 et 2 sont reliés par une passerelle, ils peuvent être loués ensemble pour former un ensemble cohérent de 1 105 m² sur un seul niveau.
• R+7 :
• Prestations haut de gamme
• Bureaux lumineux
• Vue dégagée
• Locaux aménagés/Open Space
• Nombreux Bureaux/Salle de réunion
• Espace cuisine aménagé et équipé
• Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
• Câblage informatique
• Douche
• Parkings sous-sol (3)
• Luminaires encastrés (LED), climatisation
• réversible et local technique pour les 4 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr