Location de bureau de 400 m² à Rennes - 35000 Réf : 170153-0L

Idéalement situé au coeur du nouveau Quartier d'affaires de Rennes, EuroRennes, zone tertiaire attractive, bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux transports en communs : au pied de la Gare SNCF et routière, métros (ligne A et B) , Bus et à proximité de toutes les commodités.
CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire identifié IDENTITY, environ 400 m² de bureaux privatifs disponibles à la location, aménagés, cloisonnés, climatisés au sein d'un espace de coworking, offrant des services et espaces mutualisés : cafétéria, salles de réunions.

Les bureaux privatifs d'env 400 m² sont aménagés et proposent un agencement fonctionnel.
Les locaux sont loués meublés et permettent environ jusqu'à 45 poste de travail. La solution de coworking offre l'accès à des espaces mutualisés tels que l'espace cafétéria, l'accès à des salles de réunions complémentaires

Accessibilité:

Bus Gares (1, C2, 11, 41, 207, 208), Gare Sud Féval (C3, 12, N2)
Metro Gares (a) et (b)
Transilien Gare SNCF Rennes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	400	Janvier 2025			Autre Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Zone tertiaire attractive
• Immeuble identifié
• Tous commerces et services au pied
• Immeuble récent et de très bon standing
• Au sein d'un espace de coworking d'env 1 200 m²
• Bureaux privatifs d'environ 400 m²
• 45 postes de travail
• Locaux aménagés, cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Agencement fonctionnel
• Climatisation réversible
• Bureaux meublés
• 8 bureaux fermés
• 2 vastes open spaces
• Locaux lumineux
• Espace salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Bureaux câblés, fibrés
• Contrôle d'accès
• Accès aux espaces mutualisés : cafétéria, salles de réunion, phonebox
• Places de parking privatives
• Douche
• Local à vélos sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr