Location de bureau de 1 168 m² à Saint-Cloud - 92210 Réf : 13137260G-0001L

Bureaux à louer en bord de Seine. EVOLIS vous propose des locaux lumineux idéalement situés offrant une belle vue sur la Seine. Plateaux rénovés. Possibilité d'ERP et Accès à un jardin !

Accessibilité:

Bus Bus
Autoroute A13
Tramway Les Milons (2)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R-1	Bureaux	300	Immédiate	250 m²/ an HT HC	50 m²/ an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	130	Immédiate	250 m²/ an HT HC	50 m²/ an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	90	Immédiate	250 m²/an HT HC	50 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+3	Bureaux	324	Immédiate	250 m²/an HT HC	50 m²/ an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+3	Bureaux	324	Immédiate	250 m²/an HT HC	50 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble tertiaire situé sur les Quais de Seine
• Proximité immédiate du tram, des commerces et des restaurants
• Accès PMR
• Possibilité d'ERP
• Accès à un jardin
• Hall d'accueil de standing
• Gardiennage
• Double batterie d'ascenseurs
• Plateaux en étages rénovés et lumineux
• Climatisation
• Balcons filants offrant une vue dégagée sur la Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 extérieurs