Immeuble de standing - Locaux plug & play
Immeuble
LE CEZANNEAu sein d'un ensemble immobilier de standing, venez découvrir des bureaux aménagés et équipés au pied du RER D "Stade de France".
RIE
Terrasse/jardin
Climatisation réversible
Accessibilité:RER La Plaine-Stade-de-France (RER D)
Bus Lignes 139-153-173-253
SNCF Stade-de-France Saint-Denis (H)
Accès routier A1-A86
Aéroport Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 38 | | 235 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 353 | | 235 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 1096 | | 235 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1293 | | 235 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 839 | | 235 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 882 | | 235 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 2224 | | 235 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1400 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 44,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges incluent eau et électricité Services : 5 euros/m² Assurance bailleur : 0.4 euros/m²
Prestations :- Immeuble de standing
- Hôtesse d'accueil
- Gestionnaire de site
- Cafétéria
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Local vélo
- GTC / GTB
- Refonte globale des services (RIE, cafétéria, Salle de sport, conciergerie, salle de réunion)
- Réfection du hall et du jardin intérieur (2021)
- Plateaux Plug & Play
- Salle de réunion mutualisée au 1er étage
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- HSP 2.70 m
- Profondeur 18 m
- Terrasses aux 6è étages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 50 places
Bâtiment économe
0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
0
kgeqCO2/m²/an
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