Location bureaux Saint-Ouen - Parc Victor Hugo

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1 400 m²

/ m²/an

/ mois

/ an

160 €

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Contacter Marion Castanier par téléphone pour la REF 182377-0L au : 0153769182

Description du bien

Immeuble PARC VICTOR HUGO
Immeuble indépendant de bureaux à louer à Saint-Ouen dans le Parc Victor Hugo.

Profitez d'une surface de 1 400 m² environ en R+4 à usage de bureaux et d'activités entièrement équipés et aménagés.

Les plateaux de bureaux sont dotés d'aménagements de qualité et proposent des usages variés : bureaux fermés, open space, espace de convivialité, cafétéria, espace détente, salles de réunion.
Les surfaces sont lumineuses et efficientes.

Vous bénéficierez également de nombreux emplacements de parking en sous sol et en extérieur.

Accessibilité:

Métro Garibaldi (ligne 13) à 500 m
Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 600 m
Bus Lignes 173-174-137
RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 600 m

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	300	160 HT/HC/m²/an	99,79 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	275	160 HT/HC/m²/an	99,79 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	275	160 HT/HC/m²/an	99,79 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	275	160 HT/HC/m²/an	99,79 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	275	160 HT/HC/m²/an	99,79 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		1200 HT/HC/U/an		dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Fiscalité incluse dans les charges

Prestations :

Immeuble indépendant
Gardiennage
Digicode
Contrôle d'accès
Ascenseur / Monte charge
Emplacements de parking intérieurs et extérieurs
Immeuble Indépendant de 1400 m² en R+4 à usage de bureaux et d'activités entièrement équipé
Plusieurs usages avec des bureaux fermés, des bureaux en open space, des salles de réunion, cafétéria, espace détente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 22 places

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an Bâtiment énergivore

Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an Forte émission de GES

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