Situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), à louer bureaux d'une surface d'environ 1 462 m² répartie sur 10 plateaux, bénéficiant de parkings, au sein d'un immeuble tertiaire en R+2 avec accès PMR.
CBRE vous propose ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés, situés au sein d'un immeuble indépendant, proche du centre de vie Garbejaire, du centre nautique Nautipolis, restaurants, snacks, bureau de poste.
En parties communes : cafétéria en rez-de-chaussée équipée de distributeurs, sanitaires H/F, douches, espace détente, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 12, 20, 22, 100, LR230 + bus-Tram A
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Poste Entreprises Sophia à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 282 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 124 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 59,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 124 | Octobre 2024 | 180 m²/an HT HC | 59,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Octobre 2024 | 180 m²/an HT HC | 59,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 59,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 159 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 59,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,11 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais état des lieux : 200 euros HT à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux situés au 1er et 2ème étage, aménagés cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Téléphone câblé
- Fibre optique
- Chauffage/ climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sol Moquette
- Stores
- 82 emplacements de parkings intérieurs + 10 emplacements extérieurs
- Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Contrôle d'accès, accès sécurisé par badge 24/24, 7/7
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires communs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
