Location de bureau de 446 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 146888-0L

Au sein d'un immeuble indépendant en R+1 situé dans le parc de Sophia Antipolis (06560), à louer bureaux d'une surface d'environ 446 m² au 1er étage avec 18 places de parking extérieur. A proximité immédiate du centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, snacks, restaurants, supérette, professions libérales, pharmacie, centre médical
CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, bénéficiant de 18 places de parking extérieures idéalement situé quartier des Bouillides.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Vous envisagez un développement, un transfert d'activités, un déménagement ou un investissement ? Notre équipe vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières. Nous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)

Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn

Aeroport Nice à 20 mn

La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn

SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	446	Immédiate	155 m²/an HT HC	33,36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 12,6 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,07 €/m²/an

Information sur le Bail :

Frais état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur


Prestations :

• Bureaux situés au 1er étage d'une surface d'environ 446 m², aménagés cloisonnés, climatisés équipés de pavés LED
• Double vitrage
• Faux plafonds
• Sol moquette
• Sanitaires privés - Douche
• Parkings : 18 places
• Immeuble indépendant en R+1 situé sur la technopole de Sophia, quartier LES BOUILLIDES
• Patio intérieur
• Parkings extérieurs
• Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18 Parkings ext.