BUREAUX A LOUER -STRASBOURG CENTRE VILLE QUAI STURM- REF. OLBUR2110880 A LA LOCATION, ensemble de bureaux sur plusieurs niveaux d'une surface totale de 240 m² environ, situé dans un bel immeuble de caractère aux portes de l'hypercentre de STRASBOURG. Vous y trouverez en R+1 deux bureaux individuels de 27 m² et un autre de 13 m² ; Au R+3 un lot de 100 m2 meublé, ayant 2 bureaux fermés, dont une petite salle de réunion, un open-space. L'immeuble dispose d'une salle de réunion, d'un espace détente/cuisine équipée, douche et d'un grand jardin aménagé à usage commun. Le tarif inclut toute consommation & prestation. Engagement à durée négociée. Disponibilité immédiate.
Honoraires: 10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne L6 - Arrêt Tribunal - Fonderie 20 m |
| Tramway | Lignes - B - C - E - F - Arrêt République |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité immédiate |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim Accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Etat de l\'immeuble | l'ensemble rénové, moderne & avec du charme |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Individuel climatisation et chauffage réversibles |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente aménagé et meublé |
| Enseignes à proximité | Tribunal de Justice |
| Environnement de proximité | Hyper-Centre |
| Sécurité | Interphone & accès par badges |
| Hall d\'accueil | Collectif de bon standing |
| Fenêtres | Double vitrage avec stores |
| Câblage informatique | Prises RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Bureau(x) cloisonné(s) | dès une poste de travail de 13 m² à 20 postes environ |
| Revêtement mural | en blanc, placards sur mesure selon lots |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés en led |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Prises RJ 45, Fibre optique, Prises électriques et téléphoniques |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes ainsi qu'une douche |
| Autre élément bureau | Bureaux meublés selon votre besoin |
| Autre élément bureau | Salle de réunion |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de BUREAUX à LOUER au Hyper- Centre-Ville proche TRIBUNAL et proche GARE TGV de STRASBOURG.
Les BUREAUX sont LUMINEUX, aménagés, cloisonnés, climatisés, MEUBLES et FIBRES.
Une CUISINE équipée, salle de détente/repos, une salle d'attente, une DOUCHE, des sanitaires ainsi qu'un grand JARDIN dans la cour fermée sont à usage commun.
BUREAUX meublés selon votre cahier de charges, d'une surface de 100 m² environ PCI, situés au 3ème étage. Se composant de 2 BUREAUX fermés dont une petite salle de réunion pour 4 personnes + 1 open-space pouvant accueillir 9 postes de travail.
Un BUREAU fermé au 1er étage d'une surface de 27 m² , pouvant accueillir 4 postes de travail,
et un autre BUREAU de 13 m² environ situé au même niveau.
Engagement souple à écheances négociées. Le loyer INCLUS toutes consommation et PRESTATIONS, dont la cnsommation d'électricité, chauffage, climatisation, internet, fibre optique, eau, et toutes prestations ( aménagement de meubles selon besoin, jardin, cuisine et même le ménage).
L'Hyper centre de STRASBOURG est un secteur d'implantation très demandé. Le CENTRE-VILLE DE STRASBOURG dispose de nombreux services et d'une ACCESSIBILITE en transports doux (bus, vélos, tramway,...etc.)
L'immeuble en pierre de taille saura vous séduire par son emplacement, proche de toutes commodités et SERVICES dont commerces, RESTAURANTS, ECOLES, CRECHES, SALLE DE SPORT, hôtels.
LES BUREAUX se situént à proximité immédiate des arrêts de BUS & TRAM et proche des AXES AUTOROUTIERS A35/A4 .
La GARE TGV de STRASBOURG est joignable en seulement 5 minutes de marche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour toute information complémentaire et une VISITE, n'hesitez pas à nous contacter.
Disponibilité: Immédiate
