BUREAUX A LA LOCATION - STRASBOURG CENTRE-VILLE REF. OLBUR2203504 BUREAUX A LA LOCATION : 800 m² PCI environ se composant de 4 lots de bureaux lumineux, aménagés, climatisés et cloisonnés selon lots, d'une surface allant de 145 m² env. à 300 m² environ. Situés à l'étage dans un immeuble fibré et en pierre de taille, avec des belles prestations, parquet au sol et accessibles PMR par deux ascenseurs. Sanitaires privatifs et kitchenette équipée /lot. L'emplacement en plein coeur du centre-ville de Strasbourg, au pied des arrêts tram et bus, proche de la gare TGV ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 6 - 4 - N1 - Arrêt Les Halles Pont de SAVERNE |
| Tramway | lignes A, B, C et D - Arrêt Ancienne Synagogue - les Halles |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg Accessible en 10 mn |
| Etat de l\'immeuble | à rénover |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | gaz |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Accueil | Espace d'attente |
| Enseignes à proximité | Petits commerces de proximité |
| Environnement de proximité | Hyper centre |
| Ascenseur(s) | 2 dont 1 aux normes PMR |
| Hall d\'accueil | Collectif moderne |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts Open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privatifs |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Parquet massif |
| Plinthes techniq.périphériques | RJ45 |
| Sanitaire(s) | Parties communes 2 par /lot dont 1 aux normes PMR |
| Autre élément bureau | Kitchenette équipée/lot |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose quatres lots à usage de BUREAUX lumineux, d'une surface allant de 140 m² environ à 300 m² PCI environ. Ils sont accèssibles par deux ascenseurs, dont 1 aux normes PMR. Disposant d'une visiophone, parquet massif au sol, une CUISINE ou Kitchenette équipée selon lot, sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR. Les BUREAUX sont situés au coeur du CENTRE-VILLE de STRASBOURG.
CLIMATISES et fonctionels, les BUREAUX sont disponibles à la LOCATION dans cet immeuble FIBRE et à l'emplacement privilégié.
Les BUREAUX de 246 m² PCI situés au 4ème étage, sont aménagés en un open-space, un BUREAU, une salle de réunion, un local technique avec la baie de brassage, une cuisine équipée ainsi que 2 sanitaires aux normes PMR.
Les BUREAUX de 146 m² et 160 m² PCI environ situés au 5ème étage, peuvent être loués ensemble, soit 306 m² PCI environ, ou par lot. Le petit lot dispose d'un petit BALCON avec vue sur les toits de STRASBOURG.
Nous vous proposons également de BUREAUX d' une surface de 260 m² environ situés au 1er étage pour compléter l'offre.
Ces BUREAUX situés à l'étage sont accessibles par deux ASCENSEURS dont 1 aux normes PMR.
Aménagés avec PARQUET au sol, des sanitaires privatifs aux normes d'accessibilité PMR, KITCHENETTE selon lot, BALCON selon lot.
L'Immeuble dispose d'une entrée principale par l'axe principale et deux entrées par le cour.
Situés dans l’hyper CENTRE-VILLE de l'Eurométropole de STRASBOURG, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités : commerces divers, RESTAURANTS, CRECHES, hotels, salle de sport, services médicaux, COMMERCES, cafés et BARS .
Vous pourrez facilement vous y rendre à vélo via le réseau de pistes cyclables, en transports en commun grâce au réseau
- TRAM (lignes A-B-C)
- BUS (lignes 2-4-6-24).
Situé également à proximité de la Place de l'Homme de Fer et Place des Halles, vous aurez l’opportunité de pouvoir prendre des abonnements pour des places de stationnement en souterrain.
La GARE CENTRALE TGV de STRASBOURG est accessible à pied ou en TRAM en moins de 8 minutes.
Grâce à l’AUTOROUTE A4 / A35 vous pourrez aisément rejoindre l’Aéroport d'Entzheim en moins de 20 min.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ces lieux.
Contactez-nous pour une VISITE.
Disponibilité: immédiate
