Location de bureau de 227 m² à Toulouse - 31000 Réf : 62596-0L

Bureaux à louer à TOULOUSE, sur le Boulevard Déodat de Séverac.
Immeuble situé en façade d'un axe passant. Tramway face au site.

Tramway devant l'immeuble.
Stations de métro Arènes et Fontaine Lestang à 500 mètres (ligne A).
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Accès à l'autoroute par l'échangeur de la Cépière via la Route de Saint Simon.

Accessibilité:

Route Accès à l'autoroute par l'échangeur de la Cépieres via la route de Saint Simon.
Tramway Tramway devant l'immeuble .
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Metro Stations de métro ARENES et Fontaine Lestang à 500 mètres (ligne A).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	227	Immédiate	130,4 m²/an HT HC	15600 an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Rénovation parties communes.
• Façade entièrement ravalée.
• Classement ERP : chiffrage en cours par le Bailleur, avec remplacement de l'escalier extérieur actuel de 60 cm par un nouveau de 90 cm.
• Surface livrée rénovée.
• Cloisonnement actuel : 1 accueil, 9 bureaux, 1 cuisine, 1 local d'archives, sanitaire privatif.
• Climatisation : système réversible.
• 5 emplacements de voitures privatifs extérieurs (lots 14 à 18)
• Parking sécurisé avec code d'accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr