A LOUER BUREAUX - 2286 m² Divisible- (31500) TOULOUSENous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux au sein du CAMPUS de la PLAINE.
Situé à l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.
Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge).
7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma.
Différents lots sont disponibles dans les bâtiments A, C,D et G (cf descriptif ci-dessous).
Loyers HT HTC selon les lots
2% HT d'honoraire de gestion administrative
Charges (RIE/ EUREST inclus) : selon les lots
Taxe foncière + TEOM : selon les lots
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade
Bus:
CAPDENIER (164m) : Ligne L08
PARC DE MONTAUDRAN (190m) Ligne L08
BAJAC (296m) : Ligne L09
LAFAURIE (400m) : Ligne L09
LA PLAINE (429m) Ligne 37
SNCF:
Gare MONTAUDRAN :1,4 km
Gare MATABIAU : 5,7 km
Aeroport Blagnac 21km
Disponibilité : Selon les lots
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Plancher en bois
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Loyer annuel : 331470 € HTHC
Charges annuelles : 116586 € HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 52578 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel ht hc | charges | taxe foncière | parkings | disponibilité |
| bat c -lot 11 | r+2 | 338 m² | 54260 € € + 5 250 € parking | 17 238 € (51€/m²/an | 7 098 € | 15 unités ( 350€/an) | immédiate |
| bat d lot 0-1 | rdc | 454 m² | 65 830 € + 7350 € parking | 21 792 € (48€/m²/an | 9 534 € | 21 unités ( 350€/an) | nov 24 |
| bat g agua lot 0-a | rdc | 623 m² | 102 795 € + 20 700 € parking | 29 219 € (46,9 €/m²/an | 13 083 € | 12 unités ext / 15 interieursan) | immédiate |
| bat g agua lot 0-b | rdc | 320 m² | 52800 € + 10 900€ parking | 15 008 € (46,9 €/m²/an | 6 720 € | 6 unités ext / 8 interieursan) | immédiate |
